1、产品房收房程序总则
虽然产品房在每个地方遍地开花，房价却节节攀升，不少人能买下一套是我们的房屋实属不容易，伴随收房日子临近，不少业主心中的石头应该日渐落地了。收房不止是一个商业环节，也涉及到了业主在法律上的合法权益。因此，各位业主在收房的时候，每个环节都务必要小心。那样产品房收房有什么环节应该注意呢?一块儿看看产品房收房程序。
2.房子水平检查。看进步商有无建筑工程水平监督站核发的建筑工程水平核验合格证书，其填发时间、盖章单位、工程名字等是不是了解、协调;第二，察看房子外墙、地面有无异样。如发现问题，要准时向开发商反映，待修理后方能入住;
1.住宅确认。假如与购房合同、附件及补充协议不符，要准时向有关单位反映，重新核对，做出说明;
4.公共设施水平检查。对电梯、消防设施、燃气、暖气、小区环境、停车点、电视接收系统、保安系统等进行检查。
3.装修、设施清点。按购房合同及有关协议的约定，物业管理单位应向购房者提供装修及设施清单，购房者可按清单内容进行清点，检查其是不是齐备、完好程度及用情况，如有不符或缺损，需要需要尽快修理、配齐。
2、收房细节
5.房子结构、面积检查。新房验收的最后结果，是与进步商签订一份《交屋看房记录表》。在这个记录表上，应把检验状况逐一记录，但凡没办法确认的事情，则不记录或写上“暂不了解”、“没办法认定”等字样。若发现问题，则如实记录下来，并需要进步商限时处置。《交屋看房记录表》 自己也要留一份，同时对房子拍照记录。
2.验房后再决定是不是要签字。业主在进行房子检查后，如发现水平问题、房子实质面积与合同不符等问题，要准时留好证据，并需要开放商处置问题。需要强调的是，不论开放商采取任何方法，业主都要坚持验完房确保无误后再签字;
1.收房时开发商需要提供的三书一证一表：《建筑工程水平认定书》、《住宅使用详解书》、《住宅品质保障书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》与《建筑竣工验收备案表》，业主在收房时必须要注意，依据法律规定，三书一证一表是开发商需要提供的，如不可以提供，业主可以拒绝收房;
4.上述手续都顺利结束后，可以缴纳合理成本。
3.逐条看好业主公约、与物业管理合同等文件，有疑问准时提出，捍卫我们的合法权益;
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以上是关于产品房收房程序的介绍，业主为了保护我们的合法权益，收房必须要到现场查询并用纸笔作好记录，必要状况拍照留下证据，防止日后纠纷。电话联系或口头确认这两种办法，对于业主日后维权来讲都是不可取的。
