大伙都了解，在与开发商签订正式合同并出货了部分或者全部房款后，大伙买房的步骤就走了大半部分了，就等着最后交房入住了。但大伙应该注意，无论你购买的是精装修还是毛坯房，收房时都仔细认真。而假如大伙在验房的过程中发现房子水平存在问题，就牵扯到房子修理问题了。
种：开发商修理
房子修理一般有三种方法，分别是开发商修理，业主委托第三方修理，当然然后房子存在重大水平问题的话还可以选择退房。下面记者就来详细的为大伙介绍房子存在水平问题时的处置方法。
第二种：业主自己修理
假如房子水平出现问题，但又还没得到退房的规范，业主可以将真实的状况直接反馈给开发商，而开发商在业主尚未交房入住的时候，确实对房屋是有一段时间的保修义务的。应该注意的是大家的房屋也是有一个保修期的，一般保修期是从出货当日起开始计算的，而不是其他的某个时间节点。
1、第一要做到就是保留在验房师，确实发现了房子水平存在问题的确切证据，其实每一个业主在收房时，都会有物业或开发商员工陪同，而假如发现问题的话就应准时在收房公告上注明，对于一些明显的水平问题，业主也可委托有关机构出具报告。
当然，也有一些开发商没办法准时的为业主解决问题，但业主又着急装修入住的话，业主也可以选择自行修理。为了确保业主权益，大家建议各位业主做到以下几个方面：
3、大伙应该事先与开发商约定好因修理产生的成本和损失需要由开发商来承担。
2、保留施工的成本和材料清单，以便日后向开发商索取有关成本。
假如房子出现重点水平问题，购房者此时应主动选择退房。可以退房的水平状况有以下几种：
第三种：退房
2、交房后，房子水平经检验不合格；
1、房子主体结构水平不合格没办法交房；
其实每一位购房者都期望自己买到的房屋没任何问题，可以放心的入住，毕竟我们的房屋还是想着可以尽快的住进来，而且房屋修理是一件劳力伤神的事。但万一出现了问题，大伙还是得应该积极寻求解决方法。
3、房子水平存在问题，严重干扰正常居住用，从法律的角度来讲，严重干扰正常居住用是指对人身财产安全导致重大影响、紧急干扰正常生活，不可修复等状况。
